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Villa in erster Meereslinie zum Verkauf in Puerto Andratx, Mallorca  92537
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Beeindruckende Villa in erster Meereslinie zum Verkauf in Puerto Andratx, Mallorca


  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Gesamtfläche 650 m²
  • Wohnfläche 531 m²
  • Grundstück 927 m²
  • Pool Nein
  • Parkplatz Ja empty
  • Verkaufspreis Preis
  • 11.500.000 € Available

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen einen attraktiven Neubeitrag zu unserem Portfolio von Villen zum Verkauf direkt in Puerto de Andratx präsentieren zu können, eine einzigartige Immobilie.
Diese beeindruckende Villa in erster Meereslinie befindet sich im eleganten Puerto de Andratx und verfügt über einen eigenen Bootssteg und einen Zugang zum Bootshaus.
Die Villa am Hafen ist ein authentisches mallorquinisches Erbstück aufgrund ihrer hervorragenden Lage mit malerischem Blick auf das Meer und den Hafen. Diese Villa erstreckt sich über 4 Etagen (bequem über einen eigenen Aufzug erreichbar) auf einem ca. 927 m² grossem Grundstück (einschließlich eines Bootsanlegers) und verfügt über 5 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Büroraum mit Konferenztisch, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, einen Kinoraum mit Bar und 3 Außenstellplätze. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, Fußbodenheizung plus Warmwassersystem (Öl), Klimaanlage, beheizten Einbauschränken, eigener Garage für Boote und großem Bootsplatz für insgesamt 3 Boote. Der Außenbereich bietet ruhige Liegestühle und einen Essbereich. Fotos @ Kristina Müller.



Lage und Sehenswürdigkeiten



Puerto de Andratx ist ein im Westen Mallorcas gelegener Naturhafen. Hier fanden sich schon zur Antike zahlreiche Schiffe ein. Mittlerweile hat sich die ehemalige Anlaufstelle für Fischer jedoch zu einem Touristenzentrum allererster Klasse entwickelt. Dabei besticht Puerto de Andratx vor allem durch die traumhaft schöne Landschaft des Tramuntana-Gebirges sowie die bezaubernden Buchten der Umgebung. So finden sich in den umliegenden exquisiten Hotels, vornehmen Villen und noblen Ferienhäusern das ganze Jahr über Touristen ein. Der Großteil der Einwohner von Puerto de Andratx sind Zugereiste, hauptsächlich aus anderen Teilen Europas. Bis nach Palma de Mallorca, der Hauptstadt der Balearen, sind es nur 30 Minuten.




Wohnungen

Ob im Herzen von Palmas Altstadt, direkt am Meer oder in einer Wohnanlage; wer eine Wohnung auf Mallorca kaufen möchte, hat eine große Auswahl. Gerade für Familien mit Kindern oder Paare, die den urbanen Lifestyle bevorzugen, ist dieser Immobilientyp ideal. Während Neubauwohnungen durch Funktionalität und moderne Schlichtheit überzeugen, bestechen Wohnungen in den historischen Stadtpalais, die so typisch für Mallorca sind, durch gediegene Eleganz und altehrwürdigen Charme.

Fincas

Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur sind Gründe für den Kauf einer Finca auf Mallorca. Idyllisch gelegen in Küstennähe, im Inselinneren oder im Tramuntana-Gebirge, ob nach einem Arbeitstag, am Wochenende oder im Urlaub – Fincas sind der ideale Rückzugsort. Die architektonisch inseltypischen Stilelemente wie Wände aus Naturstein, Rundbögen, klassisch mallorquinische Fensterläden sowie prächtige Gärten machen sowohl die Fincas als auch die mallorquinischen Herrenhäuser unverwechselbar.

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Steht aus
 
Energieverbrauch
Emissionen
A
 
 
B
 
 
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr

Standort der Immobilie

Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.

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