Процедура получения разрешения на проживание для иностранных инвесторов

В случае обращения граждан из стран, не входящих в ЕС, за получением разрешения на проживание без права на работу на основании экономических инвестиций на территории Испании, необходимо выполнить указанные ниже действия.

1. Запросить идентификационный номер иностранца (N.I.E) для инвестора и членов его семьи, желающих получить разрешение на проживание.

2. Покупка недвижимости. Открыть счет иностранца в испанском банке на территории Испании и положить на него сумму равную или большую 500.000 € для оплаты недвижимости. Купить недвижимость стоимостью не менее 500.000 € без учета налогов и иных обременений.

3. После приобретения недвижимости владелец может обратиться в течение 60 дней за визой в Испанское Консульство в стране своего проживания или происхождения. При этом важно знать, что до возвращения в свою страну из Испании необходимо выполнить нижеследующие действия.
3.1. На уже открытый счет для покупки недвижимости в испанском банке положить:
- 25.560,52 € на имя просителя и 100% в счет налога i.p.r.e.m.
- 6.390,13 € на имя каждого дополнительного члена семьи.
3.2. Иметь или оформить испанскую государственную или частную Медицинскую Страховку с действительной в Испании страховой компанией.
3.3. Запросить "Сертификат собственности, прав и обременений" в Имущественном реестре.
Важно! Если cделка не зарегистрирована официально в течение 90 дней, владелец недвижимости должен представить в Консульство Испании вместе с другими документами официальную запись на представление к регистрации купчей недвижимости из Имущественного реестра, а также представить квитанцию об оплате налогов, касающихся сделки.

4. Со всеми перечисленными выше документами вам следует обратиться в Консульство Испании в вашей стране, и подать в качестве инвестора прошение на получение "Визы на проживание". При этом во исполнение испанского закона о противодействии легализации капиталов, полученных преступным путем, проситель должен также представить в Консульство:
- справку о доходах и банковский отчет о движении капиталов в течение предшествующего года;
- действующий паспорт и действующие паспорта всех членов семьи, желающих получить вместе с вами разрешение на проживание, а затем оплатить марки консульских пошлин.
- Возможно Консульство запросит у вас фотографии, справку о несудимости, медицинскую справку, подтверждающую, что проситель и члены его семьи не имеют заболевания, которые могли бы воспрепятствовать его или их переезду в Испанию.

5. Проситель должен вернуться в Испанию в течение 30 дней со дня выдачи Визы на проживание для подачи прошения на разрешение на проживание. Виза на проживание выдается на два года. В течение этого времени вы можете проживать на территории Испании без необходимости пoкидать страну через 90 дней. В дальнейшем вы можете обратиться за получением вида на жительство в качестве гражданина страны, не входящей в ЕС. Через 10 лет вы уже можете обращаться за получением гражданства. При наличии вида на жительство или разрешения на проживание в Испании вы можете въезжать на территорию Испании из вашей страны без визы, а также находиться на территории других стран Шенгенского договора в течение 90 дней. Соблюдение этого срока может быть проверено правительствами этих стран по данным ваших авиабилетов.

Posted by Bufete Frau

 



Andres Rybak
Property Consultant