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Landhaus auf Mallorca kaufen.

Der Kauf einer rustikalen Finca auf Mallorca bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern ermöglicht auch einen engeren Kontakt zur Natur und lässt Sie in die Authentizität der ländlichen Umgebung der Insel eintauchen. Sie sind eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, da sie Ruhe und Entspannung bieten, viel Platz im Freien haben und geräumig für das Familienleben sind. Aber auch als Dauerwohnsitz sind sie eine hervorragende Alternative, denn auf Mallorca bedeutet das Leben auf dem Lande nicht, in der Isolation zu leben. Aufgrund der Größe der Insel und der Verteilung der Bevölkerungszentren ist es möglich, die Privatsphäre und die Größe einer ländlichen Finca zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen zu sein.

 

Mallorca verfügt über eine große Vielfalt an Landgütern (Landgüter in Meeresnähe, Landgüter im Landesinneren, Landgüter in den Bergen...). Die Vielfalt liegt nicht nur in der Lage, sondern auch in den verschiedenen Arten von Fincas. Die wichtigsten Arten von Fincas, die Sie finden können, sind:

 

Finca Rústica

  • Die "Possessions": traditionelle Landgüter des mallorquinischen Adels mit verschiedenen Gebäuden wie dem Herrenhaus, dem Haus der Verwalter, der Kapelle, Nebengebäuden für das Vieh oder für die Ernte, "Kellern" für die Herstellung und Lagerung von Wein oder sogar einer Ölmühle für die Herstellung von Olivenöl. Sie erstrecken sich über eine große Fläche und umfassen manchmal auch Waldgebiete. Die meisten von ihnen wurden nach der Renovierung in Landhotels oder Luxusanwesen umgewandelt.

  • Ehemalige Landwirtschafts- oder Viehzuchtbetriebe: kleiner als die "Possessions", aber mit großen Grundstücken, die über 100.000 m2 groß sein können, und großen Häusern. Viele von ihnen wurden mit allem modernen Komfort renoviert, wobei der Charakter der mallorquinischen Bauten erhalten blieb.

  • Große Baugrundstücke. In der Regel handelt es sich um Grundstücke, die aus der Teilung eines größeren Anwesens hervorgegangen sind. Das erste Gebäude ist in der Regel neueren Datums als die vorhergehenden und auch kleiner, obwohl sie im Allgemeinen sehr geräumig sind.

 Finca rústica con piscina


Ländliche Immobilien auf Mallorca sind zweifelsohne eine sehr rentable Investition
, sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht aufgrund ihrer progressiven Aufwertung als auch in Bezug auf die Lebensqualität. Das Klima, die frische Luft, die Schönheit der Landschaft und die Leichtigkeit, mit der man die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Anspruch nehmen kann, sind alles Anreize, die die große Nachfrage nach diesen Immobilien auf der Insel begründen.


Beim Kauf einer Finca auf Mallorca ist es sehr wichtig, die Komplexität der Vorschriften für das Bauen auf dem Lande zu berücksichtigen. Da Mallorca ein begrenztes Gebiet ist, wurden in die Gesetzgebung bestimmte Beschränkungen aufgenommen, die von einer Gemeinde zur anderen variieren können. Aus diesem Grund ist es sehr ratsam, einen Fachmann zu konsultieren.



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Published: 25 Jul 2023
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